همه می دانیم که در کشوری مثل کشور ما، خرید یک ملک یا اجاره کردن آن می تپاند یک سرمایه گذاری مطمئن برای خانواده باشد، چرا که هم نرخ مسکن دائما رو به افزایش است و هم با خرید یک منزل می توان آن را به منبعی برای کسب درآمد تبدیل کرد. بنابراین هیچکس دوست ندارد در این زمینه بی گدار به آب زده و پس انداز و سرمایه خود را در خانه ای با مشکلات حقوقی و فنی فراوان هدر دهد. در عین حال هیچ انسانی مایل نیست بخش اعظمی از حقوق ماهیانه خود را صرف پرداخت اجاره ملکی کند که از استانداردهای روز بازار بالاتر است یا مطلوبیتی برای اهالی خانه ندارد.

ادامه مطلب: محاسبه کمیسیون املاک 1404 شمال

جواز ساخت روستایی، مجوزی است که به مالکان اجازه می دهد تا در روستاهای ساختمان های جدید بسازند. این جواز توسط نهادهای مسئول مانند دهیار و شورای محلی صادر می‌شود. برای دریافت این جواز، مالک باید ابتدا درخواست کتبی خود را به دهیار و شورای محلی ارسال کند. پس از درخواست دهیار، یک درخواست دیگر از سوی دهیار به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ارجاع می‌یابد تا پیش‌بینی برای صدور جواز ساخت ‌شود. این صدور جواز ساخت روستایی دارای مراحل وهزینه هایی می‌باشد. در متن زیر مراحل وهزینه گرفتن جواز ساخت روستایی به طور مفصل شرح خواهیم داد.

ادامه مطلب: مراحل و هزینه گرفتن جواز ساخت روستایی

از آنجایی که وضعیت اقتصادی و نرخ تورم به طور روزانه تغییر می کند بیشتر افراد ترجیح می دهند سرمایه خود را از طریق روش های متنوع افزایش دهند. برخی از افراد از طریق خرید و فروش دلار یا طلا سرمایه گذاری می کنند و برخی دیگر از طریق خرید و فروش ملک این فعالیت مالی را انجام می دهند.

ادامه مطلب: مزایای سرمایه‌گذاری در املاک توریستی شمال: چرا این بازار جذابیت زیادی دارد؟

تاثیرات مناطق بر قیمت گذاری ملک در مناطق شمال می‌تواند بسیار متنوع و پیچیده باشد. این تأثیرات شامل عوامل محیطی، اقتصادی، سیاسی، فرهنگی و اجتماعی می باشد. در این مقاله برخی از این تأثیرات منطقه‌ای بر قيمت گذاری ملک در مناطق شمال و نکاتی که باید به آن توجه داشته باشیم، اشاره می کنیم:

ادامه مطلب: تاثیرات منطقه‌ای بر قیمت گذاری ملک در مناطق شمال: نکاتی که باید به آن توجه داشته باشیم.

برای افرادی که به نحوی با معامله ملک یا هر مال دیگری سر و کار داشته اند؛ قولنامه و مبایعه نامه، اصطلاحاتی آشنا هستند. هر چند هر دوی این قراردادها جزء اسناد رسمی به شمار نمی آیند؛ اما چنانچه در یک معامله سندی رسمی ثبت نشده باشد، به عنوان جایگزین از لحاظ قانونی قابل استناد می باشند. در این مطلب قصد داریم، تا ضمن آشنایی شما با مفهوم هرکدام از این اصطلاحات، به بررسی تفاوت آنها بپردازیم.

ادامه مطلب: تفاوت مبایعه‌نامه، قولنامه و سند رسمی

تفکیک زمین یعنی تقسیم زمین به قسمت‌های کوچک می‌باشد. در این پروسه، هر شریک به اندازه خود در بخش‌های تقسیم شده سهم دارد. این روند باید با رعایت تمام قوانین و مقررات مربوط به زمین شهری، قانون حفاظت از اراضی زراعی و باغ‌ها، قانون جلوگیری از خرد شدن زمین‌های کشاورزی، قانون منع فروش و ایجاد اراضی بدون استفاده از مسکن برای مسکن و غیره انجام شود. تفکیک زمین باید تغییر با نوع کاربری صورت گیرد. ما در این مقاله قصد داریم بررسی تفکیک زمین قولنامه ای و سنددار بپردازیم پس با ما همراه شوید.

ادامه مطلب: تفکیک زمین قولنامه‌ای و سند دار به چه صورت است؟

تفاوت رادیاتور قرنیزی نسبت به رادیاتورهای معمولی:

رادیاتور های قرنیزی برخلاف رادیاتور های معمولی دو کاربری متفاوت دارد. به این معنا که هم سیستم گرمایشی را فراهم می کند و هم قرنیز منزل را شامل می شود. رادیاتور قرنیزی بین 20 الی 25 درصد از بهره وری انرژی بالاتری به نسبت رادیاتور های پنلی برخوردار است. این رادیاتور ها با تمامی سیستم های گرمایش انرژی تجدید پذیر و حتی دیگ های بخار معمولی کار می کند و باعث صرفه جویی در فضای منزل می شود.

ادامه مطلب: رادیاتور قرنیزی یا رادیاتور معمولی؟کدام برای شمال مناسب تر است؟

پیشرفت علم در زمینه‌های مهندسی ساختمان، سبب ایجاد امکانات زیادی در جهت ساخت و ساز شده است‌. اگر شما هم جز آن دسته از افراد علاقه مند به طراحی و ساخت ویلا هستید، دو گزینه جهت انتخاب وجود دارد: گزینه اول ساخت یک خانه از ابتدا، گزینه دوم سفارش یک خانه پیش ساخته.

ادامه مطلب: بررسی مزایا و معایب ویلای پیش ساخته

محمودآباد یکی از شهرهای زیبا و پرطرفدار استان مازندران است که به دلیل قرار گرفتن در نزدیکی جنگل‌های سرسبز شمال ایران و همچنین داشتن جاذبه‌های گردشگری زیاد، همواره مورد توجه گردشگران داخلی و خارجی قرار گرفته است. اما علاوه بر جذب گردشگران، محمودآباد به عنوان یک مکان مناسب برای سرمایه گذاری نیز مورد توجه قرار گرفته است. این شهر با دارا بودن زیرساخت‌های مناسب و همچنین امکاناتی برای توسعه صنعت و کسب و کار، یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه گذاران است.

ادامه مطلب: محمودآباد مکانی مناسب برای سرمایه گذاری

امروزه در شمال کشور ساخت و ساز ویلا بسیار رایج است. شما می‌توانید در نزدیکی دریا و در کنار مناطق جنگلی، ویلایی زیبا با چشم اندازی بکر داشته باشید. طبیعتاً برای ساخت یک ویلای با کیفیت و مقاوم باید، فاکتورهای مهمی را در هنگام ساخت در نظر بگیرید. یکی از این فاکتورها مواد اولیه با کیفیت است. شما باید در انتخاب جنس اسکلت دقت کنید تا از عوامل طبیعی مانند سیل و زلزله تا حدودی جلوگیری کنید. این مسئله که چه اسکلتی برای ویلا مناسب است، دغدغه بسیاری از سازندگان می‌باشد. پس در ادامه با ما همراه باشید تا اطلاعاتی را به اطلاعات شما اضافه کنیم. و بدانید که با انجام و رعایت این موارد می‌توانید به جان و مال خود و دیگران آسیب نرسانید.

ادامه مطلب: برای ساخت ویلا اسکلت بتنی بهتر است یا فلزی؟